32 Chemin des Prats Majous, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Prats Majous, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Chemin des Prats Majous, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 586 mètres
Ventes au 32 Chemin des Prats Majous
Les 2 ventes au 32 Chemin des Prats Majous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Prats Majous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Prats Majous, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prats Majous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Prats Majous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Prats Majous dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Prats Majous par rapport à la voie
Sur Chemin des Prats Majous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 32 Chemin des Prats Majous se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Prats Majous par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Prats Majous se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 34.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
