2 ter Chemin du Carrelet, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin du Carrelet, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin du Carrelet, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Carrelet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin du Carrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin du Carrelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Carrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin du Carrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin du Carrelet dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin du Carrelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 ter Chemin du Carrelet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin du Carrelet par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin du Carrelet se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 36.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin du Carrelet à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin du Carrelet est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
