11 bis Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin du Mares, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 bis Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 550 mètres
Ventes au 11 bis Chemin du Mares
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin du Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin du Mares, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin du Mares dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin du Mares par rapport à la voie
Sur Chemin du Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 11 bis Chemin du Mares se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin du Mares par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin du Mares se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
