20 Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Mares, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 Chemin du Mares, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 6 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Damase Auba à 556 mètres
Ventes au 20 Chemin du Mares
Les 2 ventes au 20 Chemin du Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Mares, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Mares dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Mares par rapport à la voie
Sur Chemin du Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 20 Chemin du Mares se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Mares par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Mares se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 65.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
