Impasse Paul Eluard, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Paul Eluard, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix Impasse Paul Eluard par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Paul Eluard se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 22.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Paul Eluard à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Impasse Paul Eluard est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Paul Eluard
Les ventes enregistrées Impasse Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 532 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2089 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2343 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Paul Eluard
Adresses Impasse Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
