20 Place Andre Maurel, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Andre Maurel, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Andre Maurel, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 344 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 309 mètres
Ventes au 20 Place Andre Maurel
Une vente a été recensée au 20 Place Andre Maurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Andre Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Andre Maurel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Andre Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Andre Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Andre Maurel dans son marché local
Prix du 20 Place Andre Maurel par rapport à la voie
Sur Place Andre Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 20 Place Andre Maurel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Andre Maurel par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Andre Maurel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Andre Maurel à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 20 Place Andre Maurel est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
