34 Rue Alain Savary, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alain Savary, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alain Savary, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alain Savary dans son marché local
Prix du 34 Rue Alain Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 34 Rue Alain Savary se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alain Savary par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alain Savary se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 19.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alain Savary à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alain Savary est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
