14 Rue Albert Camus, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Camus, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontanelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Camus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 14 Rue Albert Camus se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Camus par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Camus se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 27.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Camus à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Camus est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
