18 Rue Albert Camus, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Camus, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontanelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 397 mètres
Ventes au 18 Rue Albert Camus
Les 4 ventes au 18 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Camus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 18 Rue Albert Camus se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Camus par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Camus se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Camus à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Camus est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
