16 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Colonel Gendreau, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan - Écoles à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 384 mètres
Ventes au 16 Rue du Colonel Gendreau
Une vente a été recensée au 16 Rue du Colonel Gendreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Gendreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Gendreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Colonel Gendreau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Colonel Gendreau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 16 Rue du Colonel Gendreau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Colonel Gendreau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Colonel Gendreau se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 61.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
