22 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Gendreau, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°14 et de 5.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Colonel Gendreau, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet-Tolosan - Écoles à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colonel Gendreau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colonel Gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Gendreau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Gendreau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Rue du Colonel Gendreau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Gendreau par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colonel Gendreau se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 65.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
