4 Rue du Stade, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue du Stade, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 214 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
