5 Rue René Cassin, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Cassin, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rabaudy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 795 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 325 mètres
Ventes au 5 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 5 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Cassin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 5 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 5 Rue René Cassin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Cassin par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Cassin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Cassin à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Cassin est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
