4 Allée du Lotier, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Lotier, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée du Lotier, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Lotier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Lotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Lotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Lotier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Lotier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Lotier par rapport à la voie
Sur Allée du Lotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Allée du Lotier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Lotier par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Lotier se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
