Allée de l'Aubrac, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Aubrac, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Aubrac dans son marché local
Prix Allée de l'Aubrac par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Aubrac se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 31.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Aubrac à Castelginest
Le loyer moyen estimé Allée de l'Aubrac est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Aubrac
Les ventes enregistrées Allée de l'Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1709 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Aubrac
Adresses Allée de l'Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Aubrac, classées par tranches de numéros.
