14 Avenue des Pyrénées, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2017,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue des Pyrénées, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotildes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 14 Avenue des Pyrénées se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Pyrénées par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Pyrénées se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 14 Avenue des Pyrénées à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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