23 Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Buffebiau, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin de Buffebiau, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Buffebiau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Buffebiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Buffebiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Buffebiau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Buffebiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Buffebiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Buffebiau dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Buffebiau par rapport à la voie
Sur Chemin de Buffebiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 23 Chemin de Buffebiau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Buffebiau par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Buffebiau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
