12 Chemin de Charta, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 793 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Charta, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 bis et de 3.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Chemin de Charta, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 2991 mètres
- Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1613 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Charta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Charta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin de Charta(3 375€)

10 Chemin de Charta(3 434€)

12 bis Chemin de Charta(3 127€)

6 bis Chemin de Charta(3 405€)

6 Chemin de Charta(3 408€)

5 Chemin de Charta(3 409€)

4 Chemin de Charta(3 405€)

3 Chemin de Charta(3 411€)

Prix du 12 Chemin de Charta dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Charta par rapport à la voie

Sur Chemin de Charta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Chemin de Charta se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Charta par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Charta se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 21.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coteaux, 31780 Castelginest(3,272 €)

Rue Jean et Marie Carrosse, 31780 Castelginest(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Charta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Charta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.