12 bis Chemin de Charta, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Charta, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°12 et du 5.31 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 bis Chemin de Charta, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 683 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Charta
Les 3 ventes au 12 bis Chemin de Charta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Charta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Charta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Charta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Charta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Charta dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Charta par rapport à la voie
Sur Chemin de Charta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 bis Chemin de Charta se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Charta par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Charta se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 41.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
