12 Chemin de Daran, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Daran, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Chemin de Daran, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pechbonnieu à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Daran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Daran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Daran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Daran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Daran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Daran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Daran dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Daran par rapport à la voie
Sur Chemin de Daran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Chemin de Daran se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Daran par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Daran se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 18.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
