16 Chemin de Daran, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Daran, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°14 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin de Daran, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pechbonnieu à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Daran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Daran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Daran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Daran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Daran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Daran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Daran dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Daran par rapport à la voie
Sur Chemin de Daran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 16 Chemin de Daran se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Daran par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Daran se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -8.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 16 Chemin de Daran à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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