1 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Naucou, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 bis et du 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 944 mètres
Ventes au 1 Chemin de Naucou
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Naucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Naucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Naucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Naucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Naucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Chemin de Naucou se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Naucou se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
