1 bis Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Naucou, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Naucou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Naucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Naucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Naucou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Naucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Naucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 bis Chemin de Naucou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Naucou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
