5 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 24 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Naucou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Naucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Chemin de Naucou se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Naucou se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 13.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de Naucou
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Naucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin de Naucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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