44 Chemin de Peyrandrieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Peyrandrieu, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Chemin de Peyrandrieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Clothilde à 563 mètres
Ventes au 44 Chemin de Peyrandrieu
Les 2 ventes au 44 Chemin de Peyrandrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Peyrandrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Peyrandrieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Peyrandrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Peyrandrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Peyrandrieu dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Peyrandrieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyrandrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 44 Chemin de Peyrandrieu se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Peyrandrieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Peyrandrieu se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 54.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
