3 Chemin des Collines, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Collines, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Collines, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pechbonnieu à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Collines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Collines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Collines par rapport à la voie
Sur Chemin des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Chemin des Collines se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Collines par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Collines se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -2.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 3 Chemin des Collines à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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