4 Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Denis Papin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 863 mètres
Ventes au 4 Impasse Denis Papin
Une vente a été recensée au 4 Impasse Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Impasse Denis Papin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Denis Papin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Denis Papin se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -12.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 4 Impasse Denis Papin à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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