8 Impasse des Maraîchers, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse des Maraîchers, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 391 mètres
Ventes au 8 Impasse des Maraîchers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Maraîchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Impasse des Maraîchers se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Maraîchers par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Maraîchers se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 21.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
