Impasse du Muscat, 31780 Castelginest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 732 €
de 2 167 € à 3 247 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Muscat, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Muscat dans son marché local

Prix Impasse du Muscat par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Muscat se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 3.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Muscat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moissons à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Maure à 1987 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 549 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 464 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Muscat

Impasse du Muscat est située dans le quartier Gravemarelle. Elle compte 4606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au Impasse du Muscat à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 830 € (5 %)

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