1 Impasse la Rouge, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse la Rouge, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse la Rouge, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse la Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse la Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse la Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse la Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse la Rouge dans son marché local
Prix du 1 Impasse la Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse la Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Impasse la Rouge se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse la Rouge par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse la Rouge se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 14.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
