8 Impasse Mader, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mader, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Mader, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Peyrandrieu à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Mader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Mader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mader dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mader par rapport à la voie
Sur Impasse Mader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Impasse Mader se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mader par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Mader se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 17.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 8 Impasse Mader à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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