2 Impasse Paul Bressolle, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Bressolle, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Paul Bressolle, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Bressolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Bressolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bressolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Bressolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bressolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Bressolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Bressolle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Bressolle par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bressolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Impasse Paul Bressolle se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Bressolle par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Bressolle se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -0.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 2 Impasse Paul Bressolle à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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