6 Place des Buissonets, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Buissonets, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place des Buissonets, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Buissonets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Buissonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Buissonets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Buissonets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Buissonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Buissonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Buissonets dans son marché local
Prix du 6 Place des Buissonets par rapport à la voie
Sur Place des Buissonets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 6 Place des Buissonets se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Buissonets par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Buissonets se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 6 Place des Buissonets à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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