Allée du Trézégat, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Trézégat, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Trézégat dans son marché local
Prix Allée du Trézégat par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Trézégat se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Trézégat à Castelginest
Le loyer moyen estimé Allée du Trézégat est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Trézégat
Les ventes enregistrées Allée du Trézégat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Trézégat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Trézégat
Adresses Allée du Trézégat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Trézégat, classées par tranches de numéros.
