38 Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°36 et du 2.81 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Fonbeauzard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Fonbeauzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Fonbeauzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Fonbeauzard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Fonbeauzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Fonbeauzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Fonbeauzard dans son marché local
Prix du 38 Route de Fonbeauzard par rapport à la voie
Sur Route de Fonbeauzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 38 Route de Fonbeauzard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Fonbeauzard par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Fonbeauzard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 33.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
