44 bis Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°40 bis et du 12.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 bis Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 419 mètres
Ventes au 44 bis Route de Fonbeauzard
Une vente a été recensée au 44 bis Route de Fonbeauzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Route de Fonbeauzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Route de Fonbeauzard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Fonbeauzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Fonbeauzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Fonbeauzard dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Fonbeauzard par rapport à la voie
Sur Route de Fonbeauzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 44 bis Route de Fonbeauzard se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Fonbeauzard par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Fonbeauzard se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
