58 Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°56 bis et du 1.86 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 58 Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 329 mètres
Ventes au 58 Route de Fonbeauzard
Les 4 ventes au 58 Route de Fonbeauzard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de Fonbeauzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de Fonbeauzard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de Fonbeauzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de Fonbeauzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de Fonbeauzard dans son marché local
Prix du 58 Route de Fonbeauzard par rapport à la voie
Sur Route de Fonbeauzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 58 Route de Fonbeauzard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de Fonbeauzard par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de Fonbeauzard se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 52.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
