45 Route de Villemur, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Villemur, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 21.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Route de Villemur, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Villemur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Villemur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Villemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Villemur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Villemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Villemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Villemur dans son marché local
Prix du 45 Route de Villemur par rapport à la voie
Sur Route de Villemur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 45 Route de Villemur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Villemur par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Villemur se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
