Route de Villemur, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Villemur, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Villemur dans son marché local
Prix Route de Villemur par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Villemur se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 12.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Villemur à Castelginest
Le loyer moyen estimé Route de Villemur est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Villemur
Les ventes enregistrées Route de Villemur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Villemur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Villemur
Adresses Route de Villemur
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Villemur, classées par tranches de numéros.
