9 Route de Villemur, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Villemur, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route de Villemur, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 400 mètres
Ventes au 9 Route de Villemur
Les 9 ventes au 9 Route de Villemur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Villemur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Villemur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villemur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villemur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Villemur dans son marché local
Prix du 9 Route de Villemur par rapport à la voie
Sur Route de Villemur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Route de Villemur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Villemur par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Villemur se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 37.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
