18 Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Arénal, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Arénal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Arénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Arénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Arénal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Arénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Arénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Arénal dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Arénal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arénal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 18 Rue de l'Arénal se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Arénal par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Arénal se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 13.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
