Rue du Pont Vieil, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Vieil, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Vieil dans son marché local
Prix Rue du Pont Vieil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Vieil se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 6.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Vieil à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Vieil est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Vieil
Les ventes enregistrées Rue du Pont Vieil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Vieil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Vieil
Adresses Rue du Pont Vieil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Vieil, classées par tranches de numéros.
