Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arénal dans son marché local
Prix Rue de l'Arénal par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arénal se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 4.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arénal à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arénal est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arénal
Les ventes enregistrées Rue de l'Arénal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arénal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arénal
Adresses Rue de l'Arénal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arénal, classées par tranches de numéros.
