1 bis Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Ourmet, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Ourmet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Ourmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ourmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Ourmet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ourmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Ourmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Ourmet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Ourmet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 1 bis Rue de l'Ourmet se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Ourmet par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Ourmet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 41.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
