3 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ourmet, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ourmet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ourmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ourmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ourmet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ourmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ourmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ourmet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ourmet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Rue de l'Ourmet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ourmet par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ourmet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
