9 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ourmet, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de l'Ourmet, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ourmet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ourmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourmet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourmet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ourmet dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ourmet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 9 Rue de l'Ourmet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ourmet par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ourmet se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 28.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
