2 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et du 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Luzerne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Rue de la Luzerne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Luzerne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luzerne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 38.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
