7 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 614 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules VERNE à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 656 mètres

Ventes au 7 Rue de la Luzerne

Les 0 ventes au 7 Rue de la Luzerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Luzerne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Luzerne par rapport à la voie

Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 7 Rue de la Luzerne se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Luzerne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Luzerne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fléole, 31780 Castelginest(2,933 €)

Rue des Vendanges, 31780 Castelginest(2,976 €)

Rue de la Fenaison, 31780 Castelginest(3,003 €)

Impasse Fétuque, 31780 Castelginest(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Luzerne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Luzerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.