18 Rue de la Teularie, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Teularie, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°16 et de 0.93 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de la Teularie, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 326 mètres
Ventes au 18 Rue de la Teularie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Teularie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Teularie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Teularie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Teularie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Teularie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Teularie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Teularie par rapport à la voie
Sur Rue de la Teularie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 18 Rue de la Teularie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Teularie par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Teularie se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 17.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
