11 Rue de Lamartine, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de Lamartine, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 11 Rue de Lamartine se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lamartine par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lamartine se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
